De 'Stiller' rukt op

Uit analyse van recente data van het CBS en de Kamer van Koophandel blijkt dat de behoefte aan professionele werkruimte buitenshuis inderdaad groeit, gedreven door drie concrete factoren.

1. Schiedam groeit naar recordhoogte

Schiedam is in trek. In 2025 telt de stad naar verwachting 82.232 inwoners, het hoogste aantal ooit gemeten in de geschiedenis van de jeneverstad. Een groeiende bevolking betekent direct een groeiende pool van lokale ondernemers en thuiswerkers die ontdekken dat de keukentafel niet altijd de meest inspirerende plek is.

2. De ZZP-explosie stabiliseert maar de behoefte blijft

Landelijk gezien is het aantal zelfstandigen zonder personeel (zzp'ers) gestegen naar 1,3 miljoen in 2024. Hoewel de explosieve groei iets afvlakt is de groep 'kenniswerkers' die eigen arbeid aanbiedt (consultants, marketeers, ontwerpers) nog steeds dominant. Voor deze groep is een professioneel adres en een representatieve spreekruimte geen luxe, maar een noodzaak om serieus genomen te worden door opdrachtgevers.

3. Hybride werken en de zoektocht naar de 'Derde Plek'

Misschien wel de belangrijkste statistiek komt uit onderzoek naar werknemerswelzijn: 60% van de Nederlandse werknemers zou zelfs bereid zijn salaris in te leveren voor meer flexibiliteit in werklocatie. Echter, 'thuiswerken' verandert steeds meer in 'werken in de buurt'. Men mist het sociale praatje bij het koffieapparaat en de scheiding tussen werk en privé.

De opkomst van de 'Stoker' en de 'Proever'

De data bevestigt het beeld. De Schiedamse professional zoekt een plek die het midden houdt tussen de isolatie van de zolderkamer en de reistijd van de file naar de Randstad. Een lokale hub, ofwel een 'Third Place' of derde plek.

Bij The Still zien we deze data terug in de praktijk. We onderscheiden hierin drie duidelijke archetypes die de Schiedamse economie draaiende houden:

• De Stoker: De harde werker die meters wil maken.
• De Ambassadeur: De professional die vooral een zakelijk visitekaartje nodig heeft.
• De Proever: De flexibele geest die af en toe sfeer komt proeven.

Benieuwd welk type jij bent? Doe de korte quiz hieronder!